樓市月報
庫存再降！徐州即將開啟“一房難求”模式
9月過去了，徐州市區(qū)住宅庫存量已降到3萬套以內(nèi)。雖然這個數(shù)據(jù)看上去還是規(guī)模宏大，但其實(shí)在供應(yīng)縮減、住宅月均銷售4千+的情況下，市區(qū)部分區(qū)域庫存早已顯露捉襟見肘的意味。
| 10月13日 | 云龍 | 泉山 | 開發(fā)區(qū) |
| 銷量前三 | 92 | 79 | 44 |
數(shù)據(jù)加載中，請稍候。。。|
2016年9月徐州市商品房成交累計
9月市區(qū)樓盤銷售套數(shù)排行榜 |
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| 行政分區(qū) | 成交套數(shù) | 行政分區(qū) | 成交套數(shù) | TOP | 名稱 | 區(qū)域 | 均價 |
| 鼓樓區(qū) | 1321 | 賈汪區(qū) | 202 | 1 | 榮盛城 | 泉山區(qū) | 6388元/平 |
| 云龍區(qū) | 1490 | 銅山區(qū) | 405 | 2 | 榮盛城 | 泉山區(qū) | 6800元/平 |
| 泉山區(qū) | 2885 | 新城區(qū) | 0 | 3 | 煌庭棕櫚灣 | 鼓樓區(qū) | 6900元/平 |
| 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) | 775 | 其它縣區(qū) | 607 | 4 | 綠地商務(wù)城 | 云龍區(qū) | 6400元/平 |
| 市區(qū)累計 | 6471 | 全市總計 | 7078 | 5 | 港鑫城 | 銅山區(qū) | 6600元/平 |
| 月份 | 均價(元/m2) | 走勢 |
| 9月 | 9980 |  |
| 8月 | 5930 |  |
| 7月 | 5919 | |
| 6月 | 5893 | |
| 5月 | 5820 | |
| 4月 | 5788 |  |
| 3月 | 5933 | |
| 2月 | 5876 | |
| 1月 | 5735 | |
| 2015年 | ||
| 12月 | 5696 | |
11月23日 |
鼓樓區(qū) | 云龍區(qū) | 泉山區(qū) | 九里區(qū) | 開發(fā)區(qū) | 總計 |
| 成交套數(shù) | 10 | 16 | 30 | 0 | 0 | 56 |
| 成交面積 | 734.19 | 1399.25 | 2831.53 | 0 | 0 | 4964.97 |
數(shù)據(jù)加載中，請稍候。。。| 區(qū)屬 | 全市 | 鼓樓區(qū) | 云龍區(qū) | 泉山區(qū) | 銅山區(qū) | 賈汪區(qū) | 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) | 新城區(qū) |
| 二手房住宅套數(shù) | 16930 | 4193 | 2680 | 6533 | 1639 | 313 | 730 | 842 |
| 均價（元/M2） | 9770 | 9247 | 12030 | 10566 | 6593 | 5176 | 7972 | 8462 |
2013年2月22日，由我市國土資源局掛牌出讓的2013-1期地塊今日結(jié)束掛牌，這是我市蛇年首次土地出讓，本期共出讓5宗地塊，其中四宗地塊位于新城區(qū)，可見新城區(qū)板塊將是2013年樓市熱點(diǎn)區(qū)域。其中1號與5號地塊流拍，3、4號地塊均由綠地地產(chǎn)集團(tuán)徐州新誠置業(yè)有限公司底價獲得，2013-2號新城區(qū)G5-1地塊，由3家公司經(jīng)過41輪的競拍，由徐州維維中財置業(yè)有限公司以2.96億獲得。