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水木清華 待售
徐宿淮鹽高鐵（雙溝站） 徐州觀音國際機場 S2號線地鐵 徐州市新城區(qū)客運站與觀音機場之間修建的磁懸浮 寧蘇徐G2513 徐明高速公路 104國道東西向 S252省道南北向貫穿。
水木清華項目位于104國道雙溝中學(xué)西側(cè)。項目地塊規(guī)劃總建筑面積8.9萬方，占地面積58畝。本項目屬于空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的核心位置，得天獨厚的地理位置帶給它無比繁華又生態(tài)的生活環(huán)境，東靠市政府，北靠徐州四院分院。由小高層 電梯洋房 商業(yè)等多種業(yè)態(tài)組成，建筑風(fēng)格為中式簡約風(fēng)，線條感強。綠化率30%，容積率2.0%，車位配比1:1,。
項目一共分為兩個大門，一個東大門一個西大門，東大門是園區(qū)的主要形象入口，更是整個園區(qū)給人最初的景觀形象。主入口區(qū)的整體布局采用規(guī)整式的設(shè)計手法，以規(guī)則形態(tài)的軸線景觀為主線，大門設(shè)計采用磚墻與鋼結(jié)構(gòu)結(jié)合，現(xiàn)代簡約大氣，豎線條為主要元素，整體色調(diào)采用深棕色系，配合灰白色墻體，二者相輔相成，烘托出現(xiàn)代風(fēng)格。
西大門在東大門的基礎(chǔ)上進行簡化，既保證整體的統(tǒng)一，同時也能與主大門區(qū)分，主次分明。場地內(nèi)的配電箱會進行相應(yīng)的改造，靚化表面，拒絕生硬，將其融為一體，做到處處有景，十字路口在不占用消防登高面的前提下，設(shè)計相應(yīng)的綠島，提升整體場地的綠化率。首層保證家家有庭院，業(yè)主可以打造屬于自己的隱私空間。道路統(tǒng)一設(shè)計6米瀝青道路，保證車輛的暢通無阻。
此處配置相應(yīng)的地上與地下停車位，保證每家每戶的車位量。整個場地設(shè)計色調(diào)為深棕，灰白，簡約典雅，綠化配置疏密相間，空間的層次感更加豐富，力求保證每個居民入戶都可以享受到舒心滿意的環(huán)境與服務(wù)。
周邊人文氣息濃厚，教育資源十分豐富，從幼兒園到中學(xué)，公辦幼兒園2所，公辦小學(xué)8所，公辦中學(xué)1所，商業(yè)配套完善，中心商業(yè)街，臺灣街，時代廣場，宏大廣場，佳沭觀音廣場等各種休閑娛樂設(shè)施一應(yīng)俱全。醫(yī)療設(shè)施更為方便，項目西側(cè)就是徐州市第四人民醫(yī)院分院，為您的健康保駕護航。并且全覆蓋的交通樞紐將給城市帶來無限的可能。徐宿淮鹽高鐵，途經(jīng)睢寧并設(shè)立雙溝站點，以高速鐵路通道為依托，引領(lǐng)支撐沿線城鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè) 人口等合理布局，發(fā)展高鐵經(jīng)濟新業(yè)態(tài)。觀音國際機場坐落開發(fā)區(qū)腹地，是淮海經(jīng)濟區(qū)規(guī)模最大 設(shè)施最先進 等級最高的大型國際航空港。機場現(xiàn)在已經(jīng)開通28條航線，國際航線7條。并且機場二期擴建工程預(yù)計2017年竣工投入使用，2025年機場年旅客吞吐量將達到460萬人次，年郵貨吞吐量達10萬噸。徐州觀音國際機場是區(qū)域內(nèi)唯一能全天候起降的大型航空器的4E級一類口岸大型國際機場。S2號線，延長到了徐宿淮鹽高鐵雙溝站。地鐵，代表著人流，代表著昂貴的租金，代表著房屋的升值，代表著城市未來的發(fā)展方向。并且周邊還有寧蘇徐G2513 徐明高速公路在此交匯，104國道東西向 S252省道南北向貫穿區(qū)域。
所以說無論從國家政策，各大交通體系，人口經(jīng)濟增長量來看，空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)當(dāng)之無愧將成為未來城區(qū)拓展的方向，尤其是到2020年，區(qū)域內(nèi)集中人口將達到10萬人次，后期發(fā)展趨勢無可限量。
中小學(xué)：雙溝中學(xué)
綜合商場：佳沭時代廣場 宏大廣場 時代茂大型商業(yè)綜合體 臺灣街等
幼稚園：雙溝鎮(zhèn)中心幼兒園
銀行：農(nóng)業(yè)銀行 郵政儲蓄銀行 農(nóng)村信用社
郵局：江蘇郵政
醫(yī)院：徐州市第四人民醫(yī)院雙溝分院
其他：雙溝鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府 雙溪公園 潘公公園 觀音機場 徐宿淮鹽高鐵
| 樓盤名稱 | 區(qū)域 | 價格 |
|---|---|---|
| 水木清華 | 空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū) | 0元/m2起 |
