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示范區(qū)傾城盛放 | 人居價(jià)值高地,生活自然本源

2022年12月13日11:32

徐房之窗 佚名

 

生活在現(xiàn)代都市,鋼筋水泥筑起高樓大廈,推動(dòng)城市進(jìn)步的同時(shí),也隔絕了我們同自然的呼吸。高地錯(cuò)落的建筑組成城市交響樂,而公園生活,無疑是這沉悶樂章中的停頓。

城市公園發(fā)展至今,在規(guī)模和功能上都得到了延伸,已成為城市綠地系統(tǒng)中最大的生態(tài)板塊,和城市居民的生活質(zhì)量緊密相關(guān)。城市公園正發(fā)揮著了不起的作用,回應(yīng)城市中人的訴求,讓城市回歸自然。

實(shí)拍圖

萃取藝術(shù)人文的思維,收納千年彭城河畔的光影流轉(zhuǎn)。12月10日,徐鋼·水潤(rùn)峰境理想生活體驗(yàn)館暨峰系美學(xué)示范區(qū)全球首映,以鏡像世界河居的高端生活范本,再次引發(fā)全徐州的矚目和期待。


實(shí)拍圖

“如果能夠把花草、樹木、流水、光和風(fēng),根據(jù)人們的意愿從自然界中提煉出來,那么人間就接近于天堂了。”

——建筑大師安藤忠雄

這種人間天堂,就是備受世界頂豪青睞的公園式住區(qū)——在享有一套房子的同時(shí)擁有一座公園,讓自然與生活渾然一體,盡情享受陽光、鮮氧、綠色……

1831年建成的格萊美西公園堪稱其中翹楚,深藏紐約摩天大樓之間,只打造了398把純金鑰匙,為金融大鱷摩根、美國前總統(tǒng)羅斯福等名流所私藏。


舊金山金門公園(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

舊金山金門公園占地1017英畝,占地寬800米,長(zhǎng)約4千米,橫跨53條街,由13個(gè)小公園組成,從驚濤拍岸的太平洋濱,一路迤邐到舊金山市中心,是世界上最大的人工公園,盡顯自然的磅礴生命力。佳木蔥蘢,芳草如茵,曲徑通幽,是美國甚至全球仰慕的生態(tài)綠境。

城市公園作為城市綠肺,在宜居生活、社交互動(dòng)、休閑教育上發(fā)揮了重要作用,使得城市公園住區(qū)成為高價(jià)值潛力的居住區(qū),并直接表現(xiàn)在公園周邊的房?jī)r(jià)上。

從世界大都會(huì)紐約、新加坡,到我國北上廣深,透過價(jià)格表現(xiàn),城市公園有何價(jià)值?對(duì)公園生活方式又會(huì)產(chǎn)生怎樣的啟示?

瀏覽全球各大城市的核心區(qū)公園可以發(fā)現(xiàn),周邊都是高價(jià)物業(yè)的聚集地,并且在與整個(gè)城市的房?jī)r(jià)比較中表現(xiàn)出絕對(duì)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。


新加坡濱海灣公園(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

以新加坡濱海灣區(qū)為例,緊鄰新加坡濱海灣花園,集聚了Marina one Resi、珊頓·云尚、圣多馬士八號(hào)、Wallich Residence等豪宅區(qū),2019年,新加坡平均房?jī)r(jià)為8萬元/㎡,而濱海灣區(qū)均價(jià)為15萬元/㎡,超出城市均價(jià)1倍之多。(數(shù)據(jù)來源:安居客海外)

在國內(nèi),這樣的規(guī)律同樣適用。以北京朝陽公園為中心,棕櫚泉國際公寓、四季世家、公園大道、清境明湖等項(xiàng)目在2019年均價(jià)達(dá)8.6萬元/㎡,其中距公園1.2km的頂豪壹號(hào)院的單價(jià)甚至達(dá)到了18萬/平米,而北京市的均價(jià)僅為5.2萬元/㎡。(數(shù)據(jù)來源:安居客)

在上海,2019年均價(jià)為5萬元/㎡時(shí),以世紀(jì)公園為中心的城市公園物業(yè)均價(jià)達(dá)9.2萬元/㎡,而在素有“公園之城”的深圳,深圳灣公園周邊3km的房?jī)r(jià)也到了10.5萬元/平米。(數(shù)據(jù)來源:安居客)

可以發(fā)現(xiàn),相對(duì)整個(gè)城市面來說,城市公園周邊房?jī)r(jià)都比城市均價(jià)高1倍左右,并且隨著城市綠地越來越稀缺,這樣的差距將更加明顯。

安棲于此,日月更替間,生活與自然相融合,光影交疊、清風(fēng)銜信,詩意風(fēng)雅融于尋常。


效果圖

從大自然中學(xué)習(xí)美,徐鋼·水潤(rùn)峰境以公園為畫,以故黃河景觀帶為景,多重景觀資源打通居家與自然的界限。

徐鋼·水潤(rùn)峰境深研人居需求,用社區(qū)園林詮釋綠色詩意鮮氧生活,將建筑與園林完美融合,營造“移步異景”的多重立體景觀,其社區(qū)植物中央景觀聯(lián)動(dòng)一軸·一環(huán)·兩中芯·多節(jié)點(diǎn),有效保障鮮氧直入,將自然氣息帶至社區(qū)各個(gè)角落,循環(huán)社區(qū)內(nèi)空氣,園中四季皆景。只身行走于此,映入眼簾的詩意雨林,撲面而來的鮮新空氣,林間的婉轉(zhuǎn)鳥鳴,讓工作的壓力和生活的煩躁瞬間釋放一空,盡享旅居的美好。

在這里,或散步漫游,享受鮮氧沁潤(rùn)的瞬間;或放空、靜坐,在滿目的綠色中沉淀心事,妥善安放生活中的每一種感受,為生活賦予能量。

綠樹成蔭,低垂?jié)饷?,公園環(huán)繞,在徐鋼·水潤(rùn)峰境,建筑只是自然畫卷的點(diǎn)綴,城芯低密大境,映照內(nèi)心自然詩意生活的向往。


故黃河景觀帶

當(dāng)城市縱橫空間被極盡利用,高樓密林的城市讓自然成了一種奢侈,徐鋼·水潤(rùn)峰境北靠九里山自然公園、南臨故黃河景觀帶、毗鄰占地約600畝徐州植物園,周邊還有華美生態(tài)園等一眾鮮氧公園,擁享一灣七園景觀配套,做到離塵不離城,舉目皆風(fēng)景。


徐州植物園

在徐州植物園,孩子們可以自由奔跑,在玩鬧中收獲友情、在四季中辨別不同的植物花卉,識(shí)見花草、昆蟲和泥土的氣息,聆聽風(fēng)吹樹葉的聲音。


效果圖

項(xiàng)目規(guī)劃約24000㎡景觀面積、約13000㎡綠地面積,植物就是家的綠色外立面,在社區(qū)景觀中,我們運(yùn)用高大喬木、灌木、花卉、草坪等植被多重層次搭配,順應(yīng)季度變化的時(shí)序景觀,通過光合作用釋放大量負(fù)氧離子,讓行走在園林空間里的人倍感舒暢。


示意圖

景觀布局過程中不僅重視栽培植物的美學(xué)觀感,還賦予植物“自然課件”的作用,不同科屬的植物群落讓小業(yè)主們?cè)诩议T口親近自然、認(rèn)知植物,從小建立與自然的密切關(guān)系,生發(fā)探索認(rèn)知的好奇心。

社區(qū)在孩子的童年里,是結(jié)交玩伴、認(rèn)識(shí)世界、培養(yǎng)志趣、玩樂成長(zhǎng)的所在。徐鋼·水潤(rùn)峰境社區(qū)景觀的「美學(xué)價(jià)值」詮釋著生活的美學(xué)場(chǎng)景,傳達(dá)人文氣息;用景觀營造人與場(chǎng)域的「持續(xù)成長(zhǎng)」,賦予空間社交價(jià)值,在景觀中促發(fā)自我與鄰里、與自然之間良性關(guān)系的持續(xù)生長(zhǎng);用景觀「關(guān)注體驗(yàn)」,將安全與人文關(guān)懷體現(xiàn)在生活中的每個(gè)角落。

將鮮氧宜居生活書寫在每一處景致里,也書寫在無數(shù)個(gè)平凡日常里。

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