為更好支持剛性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)中國人民銀行、銀保監(jiān)會的文件精神，接到江蘇省市場利率定價自律機制通知，并結(jié)合徐州房地產(chǎn)市場形勢，2月20日起，我市擬下調(diào)新發(fā)放首套個人住房貸款利率至3.8%。

房貸利率下降

- 利好房地產(chǎn)市場 -

此前，鄭州、天津、廈門、珠海等城市首套房房貸利率已經(jīng)紛紛進入到了“3”時代，其中，珠海市部分銀行更是將首套房貸款利率降到了3.7%。省內(nèi)無錫、常州、揚州等城市也已經(jīng)陸續(xù)執(zhí)行3.8%的首套房貸款利率。

之前，徐州首套房房貸利率是4.1%。下調(diào)，能為購房者省下多少錢呢？

對于買房人來說，按照100萬元貸款，30年等額本息計算，每下降10個基點，總利息就少還約2萬元，如果是30個基點，相當(dāng)于為購房者省下了約6萬元利息成本。

從每月月供來看，同樣按照100萬元貸款30年等額本息計算，4.1%利率時期，月供約4832元，按照3.8%貸款利率計算，月供約4659元，月供減少了約173元。

徐州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長王成鋒認為，房貸利率下降將減輕購房者的負擔(dān)，極大促進商品房消費，有助于徐州房地產(chǎn)市場快速回暖，推動房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

根據(jù)徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供的數(shù)據(jù)，2月1日—2月19日期間，我市商品住房銷售面積63.82萬平方米，環(huán)比上升124.88%，銷售套數(shù)5125套，環(huán)比上升132.85%。

購房補貼、首套房貸利率下調(diào)、公積金新政……市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局密切研判市場走勢，通過優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)營商環(huán)境、調(diào)整利率和首付比例、發(fā)放購房補貼、加大宣傳推介等手段釋放住房需求。

版權(quán)及免責(zé)說明
1.本網(wǎng)站所轉(zhuǎn)載的文/圖/音頻/視頻等，如無特別說明，均來自網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸屬于原作者及原版權(quán)所有者。
2.本網(wǎng)站所轉(zhuǎn)載內(nèi)容若原作者及原版權(quán)所有者不愿意在此刊登，請及時通知我們予以刪除。
3.本文所述內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成買賣依據(jù)，據(jù)此入市風(fēng)險自擔(dān)。