徐州又掛地了！

近日，東區(qū)和平路旁掛出一塊新地，起拍樓面價(jià)4856.87元/㎡，起拍總價(jià)5.4億元，計(jì)劃將在6月7日競(jìng)拍。

 

地塊位于和平路南、淮徐高速東，出讓面積約52944.15㎡，容積率1.91-2.1，限高54米，未來(lái)應(yīng)該會(huì)建設(shè)成小高層住宅。起拍總價(jià)54000萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約4856.87元/㎡。

地塊北側(cè)就是瓏樾東方、和平君啟等樓盤(pán)，距離徐州高鐵站不算很遠(yuǎn)。

關(guān)鍵是，在規(guī)劃圖中我們可以看到，該地塊南側(cè)緊挨著規(guī)劃軌道S5號(hào)線！根據(jù)徐州地鐵線網(wǎng)“8+6”規(guī)線，S5號(hào)線即徐邳線，這是一條利用既有隴海鐵路開(kāi)通的市域快線。不過(guò)在規(guī)劃圖中，該地塊附近并沒(méi)有標(biāo)注站點(diǎn)。

 

配套方面，地塊北側(cè)的鳳凰山集聚區(qū)規(guī)劃打造為居住、生態(tài)、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)為一體的綜合區(qū)域，鳳凰山生態(tài)公園正在建設(shè)當(dāng)中。

板塊內(nèi)有在建的鳳凰山小學(xué)，南側(cè)還有東湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校。今年2月份，徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)教體局在答市民提問(wèn)中回復(fù)：鳳凰山小學(xué)將在暑后投入使用，采用金龍湖小學(xué)集團(tuán)化辦學(xué)模式，師資一部分通過(guò)區(qū)內(nèi)調(diào)配，一部分通過(guò)社會(huì)招聘解決。

根據(jù)規(guī)劃，鳳凰山小學(xué)項(xiàng)目位于經(jīng)開(kāi)區(qū)高新路以西、和平路以北、徐海路以南，規(guī)劃建設(shè)一所6軌36班的小學(xué)，可容納學(xué)生1620人。

效果圖
 

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