徐州東區(qū)的宗申產(chǎn)業(yè)園快要拆了！

就在前兩天，徐州地鐵官網(wǎng)公示了地鐵4號(hào)線一期徐海路車輛段宗申產(chǎn)業(yè)園建筑物拆除招標(biāo)公告，這似乎預(yù)示著宗申產(chǎn)業(yè)園拆除工作即將全面啟動(dòng)！

根據(jù)公告上面的范圍顯示，此項(xiàng)拆除工程?hào)|至為長安大道，西側(cè)為規(guī)劃道路，南側(cè)為徐海路，北側(cè)為福澤路西延，總建、構(gòu)筑物面積約14.14萬平米，涵蓋了原宗申產(chǎn)業(yè)園的大部，總拆除周期65日，合同估算價(jià)約1172萬元。

值得注意的是，在今年3月份，徐州徐海路地鐵車輛段TOD綜合開發(fā)土地整理項(xiàng)目擬確定中標(biāo)人已經(jīng)確定！

而該地的位置東側(cè)為長安大道，西側(cè)為規(guī)劃道路，南側(cè)為徐海路，北側(cè)為福澤路西延（具體范圍以批復(fù)的文件為準(zhǔn)），與現(xiàn)在宗申產(chǎn)業(yè)園所在位置重合度很高。

另外，在去年的三季度中，徐州官方推介了地鐵4號(hào)線徐海路車輛段及周邊地塊，就提到這里可供應(yīng)土地面積約940畝。包括住宅及配套設(shè)施、體育公園、高線公園、夾層汽車庫、交通設(shè)施。

其中上蓋住宅開發(fā)用地面積5.94萬㎡，公園用地6.29萬㎡，蓋上住宅可開發(fā)建筑面積約13.67萬㎡，規(guī)劃為兩個(gè)街坊，共21棟住宅。蓋下可開發(fā)住宅建筑面積約27萬㎡、商業(yè)20萬㎡。

總的來說，未來的徐海路宗申地塊，兼?zhèn)銽OD、公園、學(xué)校等業(yè)態(tài)，規(guī)劃很誘人，很可能是東區(qū)的又一大改善勝地。

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